Mehrgenerationenhaus mit viel potenzial in Dornstadt

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkon 1.OG
Gäste-WCDusche
Bad1.OG
Bad1.OG
Dusche2.OG
WC2.OG
Schlafzimmer 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Untergeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Grundriss Kinderzimmer 2.OG
Grundriss Kinderzimmer 1.OG
Grundriss Spielzimmer 2.OG
Treppenhaus
Garten
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Eckdaten

Kennung 1027
Objektart Einfamilienhaus
Lage 89160 Dornstadt
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 175 m²
Kaufpreis 395.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ahmet Aydinsakir
Inhaber
Mobil +49 1517 2472400

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 3
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Baujahr 1972
Grundstücksfläche ca. 341 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das aufwändig sanierte Mehrgenerationenhaus mit sonniger Lage befindet sich im Zentrum und doch einer ruhigen Wohngegend Dornstadt`s.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 341 qm sind ca. 170 qm Wohnfläche mit 5 Zimmer auf drei Etagen wie folgt aufgteilt:

Im ERDGESCHOSS erwarten Sie:
- große Küche inkl. EBK
- großes Wohnzimmer
- Gäste-WC (Tageslicht) inkl. Dusche
- Süd/West-Balkon

Im OBERGESCHOSS sind folgende großzügige Räume:
- 2 Zimmer
- Zwei-Fenster-Tageslichtbad mit Eckbadewanne (Whirlpool) und WC
- Süd/West-Balkon

Das DACHGESCHOSS bietet:
- 2 Zimmer
- Dusche/ WC
- Süd/West-Balkon

UNTERGESCHOSS:
- 1 großes Zimmer
- Techniukraum
- 1 Zwischenraum (i.M. als Waschmaschieneraum), ohne großen Aufwand zur Küche umbaubar
- Oellager

Ausstattung

2006:
- Umbau UG/Hobbyraum
- Umbau Heizung mit Niedrigtemperaturkessel

2007:
- Wärmedämmung aussen 14cm
- Verputzung Aussenfassade
- Wärmedämmung Dach 16cm

2015: Umfangreiche Sanierung:
- neue Oel-Zentralheizung,
- Wärmedämmung Erdbereich
- Verputzung innen
- neue Fenster Nordseite: Kunststoff, 3-fach Isolierverglast
- Elektroinstallation erneuert
- Wasserinstallation erneuert
- 3 neue Bäder + Installationen
- Fliessen erneuert
- Laminat erneuert
- Aussen:
Hausgang modernisiert
Treppenabgang zum Garten betoniert

2018:
- Eingangstüre erneuert

Sonstiges

ENERGIEAUSWEIS ist in Vorbereitung und wird baldmöglichst nachreicht.

Alle Daten stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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