Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 89250 Senden
  • Kaufpreis 139.500,00
  • Wohnfläche ca. 59
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1962
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 7.500,00
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 1042
  • Provision 3,57 %
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Immobilie

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentrumsnahen Mehrfamilienhauses in Senden. Sie ist gut geschnitten und bietet nach kleinen Renovierungsarbeiten gutes Potenzial zum Wohlfühlen. Durch den Flur gelangen Sie in folgende Räume: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Ost- Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Bad mit Wanne, WC und WM- Anschluss.
Im Untergeschoss steht ein abschließbarer Kellerraum zu Ihrer Verfügung.

Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug kann für 7.500 Euro dazu erworben werden.

Für Kapitalanleger:
480,00 € Kaltmiete (letzte Mieterhöhung 06/2019)
20,00 € Stellplatzmiete

173,00 € Hausgeld
davon 140,00 € Nebenkostenvorauszahlung

Lage

Die Stadt Senden, mit ca. 23.300 Einwohnern, verfügt über eine große Anzahl an attraktiven Geschäften und innovativen Betrieben, die weit über die Grenzen hinaus bekannt sind. Ein lebendiges Vereinsleben sowie zahlreiche Bildung- und Betreuungsangebote sind die Grundlagen für eine hohe Lebensqualität. Hinzu kommen schöne Wohngebiete und ansprechende Erholungsbereiche.

Ferner verfügt die Stadt über ein umfangreiches und weitverzweigtes Bildung- und Erziehungsangebot wie Kindergärten, Schulen, Musikschule und Angebote der Volkshochschule.

Alle Möglichkeiten der sportlichen Aktivitäten sind in unmittelbarer Nähe gegeben:
- Jogging, Spaziergänge oder Radfahren entlang der Iller
- Baden im Hallenbad oder einer der zahlreichen Badeseen
- Eislaufanlage

Ausstattung

Ausstattung
- neue Heizungsanlage im Gebäude (2020)
- Isolierglas-Fenster (2020)
- Ost-Balkon
- hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC und WM-Anschluss
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (größtenteils renovierungsbedürftig)
- abschließbarer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
- eigener Stellplatz
- Hausmeistervollservice inklusive
- Kabelanschluss

Keller Vermietet

Sonstiges

Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ACHTUNG: IM EIGENEN INTERESSE !!!
Bitte füllen Sie das Kontaktformular im Netz vollständig aus, damit eine reibungslose und zügige Kommunikation stattfinden kann.

Alle Daten stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewährleistung übernehmen. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 189 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 14.11.2015
  • Energieausweis gültig bis 13.11.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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