Eckdaten

  • Art Souterrain
  • Lage 89275 Elchingen
  • Miete zzgl. NK 640,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Wohnfläche ca. 66
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2020
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 1088
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Immobilie

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberelchingen und verteilt sich auf ca. 65 qm. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche-Küche und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Ihre eigene Süd-Terrasse steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Auch die kalten Tage werden wieder kommen... Für Ihre warmen Füße sorgt dann in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung. Sie werden also keine störenden Heizkörper entdecken.
Der abschliessbarer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss rundet dieses Mietobjekt ab.

Ihr eigener Stellplatz steht Ihnen für 25,00 EUR mtl. Monat zur Verfügung.

*** ACHTUNG ***
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Bitte nur in Kontakt treten, wenn Sie spätestens zum 01.08.2021 mieten können.
Mieter die vorher einziehen können werden bevorzugt!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Aufgrund der hohen Resonanz Anfragen für September und später nicht berücksichtigen und auch nicht kontaktieren können !!!

Lage

Zitat Napoleon Bonaparte über Elchingen:
„Ist es nicht eine Ehre, Herzog eines so schönen Ortes zu sein?“

Mit seiner herrlichen Aussicht, einerseits in Richtung Voralpenland und andererseits ins Donauried, kann sich Elchingen getrost als das Tor zum Schwäbischen Donautal bezeichnen.

Die moderne Gemeinde Elchingen mit seinen ca. 9.300 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Thalfingen, Oberelchingen und Unterelchingen.

Heute ist aus den früher durch Landwirtschaft bestimmten Orten mit der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie eine lebendige Gemeinde geworden, die Arbeitsplätze, vielfältige Freizeitangebote und attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten hat. Eine aktive Bürgerschaft mit regem Vereinsleben sorgt dafür, dass Elchingen heute für viele nicht nur zum herrlichsten Stück Schwaben in Bayern, sondern auch zu einem echten Zuhause geworden ist.

Vor Ort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie auch Kindergärten, Schulen und Pflege- und Sozialeinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Kürzeste Wege nach Ulm und Neu-Ulm (ca. 10 Min.) zeichnen diese Lage aus.

Die Stadt erreichen Sie mit dem PKW, der Bahn, per ÖPNV oder dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter und die Bahnhaltestelle nur 200 Meter entfernt

Ausstattung

- Neuwertig
- Einbauküche mit Marken-Elektrogroßgeräte
- Fußbodenheizung
- 3-fach Isolierglas-Fenster
- elektrische Rollläden
- modernes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- eigene Süd-Terrasse
- eigener KfZ-Stellplatz ( 25,00 EUR mtl. )
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gartenmitbenutzung

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Anmietung dieser Immobilie erfolgt für Sie PROVISIONSFREI.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 02.09.2020
  • Energieausweis gültig bis 01.09.2030
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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