Helle 2-Zimmer- ETW in Nürnberg, Südstadt

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Essecke
Küche
Küche
Schlafzimmer
Bad
Diele
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1022
Objektart Etagenwohnung
Lage 90443 Nürnberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51,50 m²
Kaufpreis 120.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4.000,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ahmet Aydinsakir
Inhaber
Mobil +49 1517 2472400

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1958
Etagenzahl 1
Wohngeld 175,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
0
200
>400


146
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 146 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese helle gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Südstadt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Ausstattung

• Südbalkon
• Isolier- Kunststofffenster in allen Räumen
• Böden:
- Küche: Linoliumboden
- alle anderen Räume: Laminatboden
• EBK 2017: kann bei Bedarf abgelöst werden
• Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Kabelanschluss
• abschließbarer Kellerraum
• desweiteren werden gemeinschaftlich genutzt:
- Fahrradabstellraum
- Wäscheraum
- Garten
• Hausmeister-Voll-Service
• Briefkästen wurden vor kurzem erneuert

Lage

Entfernungen:
• Einkaufen 2 Gehminuten
• Kindergarten 1 Gehminute
• Schule: 3 Minuten
• ÖPNV: 2 Minuten
• S-Bahn-Station Steinbühl: 2 Min.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Energieausweis wird nachgereicht.

Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

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