Baugrundstück in Bibertal-Kissendorf - voll erschlossen - Baupläne vorhanden - Baufreigabe erfolgt!

Grundstück mit Banner
Ansicht Baugrundstück
Ansicht Baugrundstück
Grundriss Baumöglichkeit EG
Grundriss Baumöglichkeit OG
Grundriss Baumöglichkeit UG
Umgebungsplan Lage
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Eckdaten

Kennung 1039
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 89346 Bibertal
Grundstücksfläche ca. 642 m²
Kaufpreis 107.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ahmet Aydinsakir
Inhaber
Tel. +49 731 80011711
Mobil +49 1517 2472400

Weitere Angaben

Baugenehmigung ja
Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

*** SIE KÖNNEN SOFORT LOSLEGEN ***

Dieses schöne, 642m²-große Grundstück in Bibertal-Großkissendorf ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Sämtliche Genehmigungen der Stadt Günzburg liegen vor.

Auch ein genehmigter Bauplan für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller und Doppelgarage liegt bereits vor und ist im Kaufpreis inklusive, da der Bauherr aus privaten Gründen nicht mit dem Bauen begonnen hat.

Ihnen steht frei, diesen Plan direkt nach dem Kauf zu Ihrer Realität werden zu lassen und mit dem Bau zu beginnen. Anderenfalls haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit, Ihre eigenen Pläne erstellen zu lassen.

Wie Sie sehen, ist das Schicksal dieses tollen Grundstücks noch nicht besiegelt. Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus noch heute wahr werden.

Lage

Die Gemeinde Bibertal mit ihrem Ortsteil Großkissendorf besteht aus insgesamt ca. 5000 Einwohnern und liegt günstig zwischen Neu-Ulm und Günzburg. Die Autobahnanschlüsse zur A7 und A8 erreichen Sie jeweils in etwa 10 Minuten Fahrzeit. Auch das Legoland Günzburg befindet sich nur 15 Fahrminuten von Ihnen entfernt.

Kindergarten, Schule und Arzt sowie einige Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind von Ihrem ruhig gelegenen Grundstück fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem eine Mehrzweckhalle sowie eine Station der freiwilligen Feuerwehr.

Erschließung

- VOLL ERSCHLOSSEN -

Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Kanal sind enthalten.

Bebaubarkeit

- vom Werkplan bis zur Bautafel ist schon alles vorhanden
- genehmigter Bauplan für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller und Doppelgarage liegt bereits vor
- anderweitige Bauvorhaben sind zu beantragen und zu genehmigen
- Bebauungsplan sieht keine speziellen Anforderungen oder Richtlinien vor

Sonstiges

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Wir kümmern uns um Ihr Anliegen.

Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Daten stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewährleistung übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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